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18 juin 2009 4 18 /06 /juin /2009 10:45

Jeux d'argent sur Evolugames

Jeux

EvoluGames est un site web permettant de jouer à des jeux flash gratuitement. Celui-ci sélectionne également les sites proposants des jeux d'argent dignes de confiance. Ceux-ci ont tous été testés et approuvés par l'équipe d'EvoluGames.

Les 2 catégories principales du site :

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http://www.evolugames.com

Amusez-vous bien !

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17 juin 2009 3 17 /06 /juin /2009 14:55

TROMPERIE

Vous êtes loueur .

 

Décret 67-128 du 14février 1967. « Toute personne qui, à l’occasion d’une location saisonnière ou d’une offre de location saisonnière d’un local meublé, en vue de l’habitation, aura fourni des renseignements manifestement inexacts sur la situation de l’immeuble, la consistance et l’état des lieux, les éléments de confort ou l’ameublement est passible d’une amende de 3750€, qui peut atteindre 7500 en cas de récidive
 

VICE CACHE

Vous êtes loueur.

Article 1721 du Code civil. «Il est dû garantie au preneur pour tous les vices ou défauts de la chose louée qui en empêchent l'usage, quand m^me le bailleur ne les aurait pas connus lors du bail. S'il résulte de ces vices ou défauts quelque perte pour le preneur, le bailleur est tenu de l'indemniser.»

 

LES NORMES NE SONT PAS RESPECTÉES
 Vous êtes loueur .

Article D.324-6 du Code du tourisme. « En cas de litige portant sur la conformité du meublé aux normes, le préfet peut être saisi par le locataire par lettre recommandée avec demande d’avis de réception dans un délai de huit jours à compter du début de la location, II peut faire ef­fectuer une visite des locaux par les personnes qu’il aura habilitées à cet effet. »

 

LES NORMES NE SONT PAS RESPECTÉES

 

 

 LE PROBLÈME

 

De nombreuses locations saisonnières sont classées « meublés de tourisme ». Il s’agit d’une classification publique (de 1 à 5 étoiles) qui répond à des normes très précises. Les logements sont répertoriés per arrêté préfectoral. Vous avez loué un « meublé de tourisme » dont la classification vous garantit théoriquement un certain niveau de confort.

 

Que faire ?

 

Si, une fois sur place, vous constatez que le confort du logement ne correspond pas à la catégorie annoncée. Montrez au loueur que vous connaissez parfaitement la procédure et qu’il va devoir faire un effort financier, Il faut se référer au tableau annexé au décret du 28décembre 1976 pour connaître le détail des prestations minimales par catégorie par exemple, un lave-vaisselle est obligatoire dans tous les logements pour quatre personnes de trois étoiles ou plus. Lorsque vous constatez une défaillance, demandez une réduction du coût de la location au propriétaire ou à l’agent immobilier. S’il refuse, indiquez-lui que vous allez saisir le préfet afin d’obtenir une visite de la Commission départementale de l’action touristique.

 

Qui contacter ?

 

Le propriétaire ou son agent immobilier.

 

 

 

ANNULATION PAR
LE LOCATAIRE

Vous êtes loueur

 

Article 1590 du Code civil. « Si la promesse de vendre a été faite avec des arrhes, chacun des contractants est maître de s’en départir. Celui qui les a données, en les per­dant. Et celui qui les a reçues, en restituant le double. »


 



 

ANNULATION PAR LE LOCATAIRE

 

LE PROBLÈME

 

Vous avez réservé une location de vacances mais, pour une raison personnelle, vous devez annuler le séjour. Le propriétaire vous demande de lui régler l’intégralité du séjour.

 

Que faire

 

Vous devez d’abord vérifier si vous avez payé des arrhes ou un acompte lors de la réservation, en relisant le contrat de location (il s’agit d’arrhes quand rien n’est indiqué). Avec des arrhes, vous avez le droit d’annuler la location mais vous perdez la somme déjà versée (vous pouvez néanmoins tenter de la récupérer en négociont, notamment si l’annulation intervient tôt). Mois le propriétaire ne peut pas vous réclamer le solde du loyer. Un moyen mnémotechnique permet de retenir qu’en versant des « arrhes », vous pouvez « arrêter ». rocompte, en revanche, est considéré comme un début d’exécution du contrat: même si vous ne venez pas, vous devez payer la totalité du séjour. Il n’y o que dons un cas de force majeure, c’est-à-dire un événement « imprévisible » et « insurmontable », que la jurisprudence accepte le non-paiement du solde.

 

Qui contacter ?

 

Le propriétaire ou son agent immobilier.

 

 

 


ANNULATION PAR LE PROPRIÉTAIRE


Vous êtes loueur.

Recommandation 94-04 de la Commission des clauses abusives (BOCCRF du 27 octobre 1 994). La Commission des clauses abusives considère que es clauses prévoyant « qu’en cas de dédit du consommateur, pour quelque raison que ce soit, celui-ci sero débiteur de la totalité du loyer alors que le professionnel se réserve le droit de se dédire moyennant le seul remboursement de la somme versée par le consommateur, celui-ci n’ayant droit à aucune indemnité » sont abusives.

 

 

ANNULATION PAR LE PROPRIÉTAIRE

 

LE PROBLÈME

 

Vous rêviez de vacances à la mer et plouf, votre sélour tombe à l’eau. Alors que vous aviez réservé la location en versant une partie du layer à l’avance (arrhes ou acompte), le loueur annule le sélour. Bonne nouvelle dans vatre malheur : il ya un bon coup à louer

 

Que faire ?

 

Première chose à savoir: même si le contrat que vous avez signé prévoit que le propriétaire peut se désengager en vous remboursant les sammes délà versées, il n’est pas question qu’il s’en tire à si ban compte : cette clause est considérée comme abusive. Voici comment le faire raquer... Il faut d’abord savoir si vous aviez versé des « arrhes » ou un « acompte » au moment de la réservation de la location (il s’agit d’arrhes si le contrat ne mentionne rien). Dans le premier cas, le propriétaire vous dait le double de la somme que vous avez payée pour bloquer le logement. Dans le second cas, il doit luste vous rendre l’avance, mais il doit aussi vous indemniser même si le contrat prévoit le contraire Il lui faut réparer les préludices moral et matériel qui se matérialisent par des vacances fortement compromises, des dépenses suppl& mentaires occasionnées par ce changement de circonstances (hôtels, changement de lieu), etc.

 

QUI contacter

Le propriétaire ou son agent immobilier.

 

Pour référencer vos sites:

 

http://annuaire-gratuit-mlm.mlmcenter.org/index.php

 

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17 juin 2009 3 17 /06 /juin /2009 08:14
Ne vous y trompez pas. Si vous désirez survivre à la crise provoquée par les banquiers et certaines entreprises , vous ne devez compter que sur vous même.

Le gouvernement actuel se lance dans une campagne de socialisation pour nous berner un peu plus  et "exploser" la gauche.

Puisqu'il n'y a plus d'opposition de gauche (ces farceurs qui passent leur temps à se bagarer en eux pour savoir qui aura les honneurs).

Puisqu'il recrute les gens de "gauche" (l'ont-il été un jour?).

En attendant une droite démocratique qui respecte ceux qui tiennent les fondations de nos systèmes vitaux (car évidemment sans ouvriers, sans employés......pas de patrons).

Vous ne pouvez compter que sur vous même et sur:


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10 juin 2009 3 10 /06 /juin /2009 13:54

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8 juin 2009 1 08 /06 /juin /2009 15:07
Speed up computer



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6 juin 2009 6 06 /06 /juin /2009 09:58
Logiciel de référencement

COMMENT devenir écoutant ?

 

L’écoute de personnes en difficulté ne doit pas jouer le rôle d’une béquille. Un bénévole en grande fragilité aura du mal à faire face à la détresse des appelants de manière neutre et bienveillante. Les écoutants doivent

également faire preuve d’une certaine souplesse, d’une bonne capacité de remise en question pour être capables d’empathie et d’offrir une écoute favorable. Enfin, il s’agit d’être bien conscient de la nature particulière et immatérielle de l'activité.

Difficile de s'impliquer sans être convaincu de l'efficacité de cette écoute téléphonique anonyme et ponctuelle.

 

Quelles sont les motivations des candidats?

 

Avec plus de 2000 écouta nts, dont un tiers se renouvelle chaque année, les motivations sont diverses. Nos bénévoles apprécient les rencontres virtuelles qui ont lieu pendant les permanences et qui leur permettent de passer un moment avec des personnes qu’ils n’auraient pas croisées dans leur vie quotidienne. Certains ont eux-mêmes mesuré dans leur passé l’importance de l’écoute.

 

Comment sont recrutés les écoutants bénévoles chez SOS Amitié? Nous recevons des candidatures dans nos délégations régionales et au siège. Nous contactons les personnes et nous les recevons pour les informer sur l’assocition SOS Amitié France. Les postulants passent ensuite plusieurs entretiens destinés à mesurer leur qualité d’écoute, mais aussi leur équilibre émotionnel. Les candidats retenus suivront une formation d’environ 80 heures échelonnées sur plusieurs mois. Elle est assurée par des psychologues, des psychanalystes, mais également des écoutants expérimentés. Elle comporte un volet théorique ainsi que des mises en situation.

 

Un bon écoutant doit-il posséder des qualités particulières?

 

Pour bien gérer l’impact émotionnel que provoquent certains appels, il faut être dans une période sereine de sa vie.

 

Pour connaître l'association la plus proche de chez vous, consultez le site de SOS Amitié:

http://www.sos-amitie.com/

 

  • Croix-Rouge écoute

http://www.croix-rouge.fr/goto/actions/ecoute/index.asp

 

  • Aide aux familles de détenus

 

http://www.arapej.net

 

 

Il est possible de trouver d'autres services et associations en passant par le Centre du volontariat le olus proche de chez vous.

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6 juin 2009 6 06 /06 /juin /2009 08:30
Logiciel de référencement

Le mystère de la disparition en plein océan Atlantique du vol AF 447, avec 228 victimes à bord, demeure après que le Brésil a admis que les débris retrouvés par l'armée brésilienne ne sont pas ceux de l'appareil. «C'est une mauvaise nouvelle évidemment, car on eut préféré que cela vienne de l'avion et qu'on ait des informations, a réagi le secrétaire d'état aux Transports, Dominique Bussereau, sur RTL. Les autorités françaises disent depuis plusieurs jours qu'il faut être d'une extrême prudence. Je vous rappelle que nos avions et nos bâtiments, eux, n'avaient rien vu ».

Morin n'exclut pas l'hypothèse terroriste

Jeudi, le département de contrôle de l'espace aérien brésilien affirmait avoir repêché une pièce provenant de la soute à bagages de l'airbus. Une nappe de carburant avait également été repéré, redonnant espoir de localiser la zone où l'avion s'était abîmé. Mais vendredi, le département de contrôle de l'espace aérien brésilien indique que la pièce remontée par un hélicoptère était en bois. Hors, il n'existe pas de pièces en bois sur l'airbus A 330. Quant à la nappe découverte à la surface de la mer, il s'agissait d'huile provenant d'un navire et pas de kérosène.


On découvre maintenant un nombre considérable  "d'experts" sur cette tragédie.

C'est vrai que des avions civils ont été la cible de tirs, mais les raisons d'une catastrophe peuvent être très simples:




Des corps sont retrouvés avec des billets qui ne correspondent pas à ce vol. D'où viennent-ils ?
Des débris sont retrouvés dont certains éléments en bois donc sans appartenance avec le vol d'Air France. D'où viennent-ils ?
 Le vol AF447 a-t-il percuté un autre appareil à la suite d'une perte subite d'altitude ?

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4 juin 2009 4 04 /06 /juin /2009 16:35
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31 mai 2009 7 31 /05 /mai /2009 09:12

Societe credit : un organisme unique dans l’univers bancaire Quelles sont les différences entre une societe credit et une banque ? Une societe credit propose des services communs aux banques, comme la gestion courante de l’argent ou bien le crédit à la consommation. Si la banque vous propose un plus large choix de services pour gérer votre argent, et davantage de types de crédits, une societe credit vous offre la possibilité de vous sortir d’une situation financière difficile que rencontrent de plus en plus de Français : le rachat credit. Grâce à cette solution, vous n’aurez plus qu’un seul crédit à gérer. Comment une societe credit peut-elle racheter vos dettes ? Le rachat credit, également appelé recouvrement, vous permet en cas d’accumulation de dettes de sortir de l’impasse. Afin de regrouper vos créances, une societe credit les rachète aux banques en les renégociant à votre avantage. Ce recouvrement permet à votre societe credit de rallonger la durée de votre crédit et d’obtenir une baisse des mensualités que vous ne verserez qu'à votre societe credit uniquement. Grâce à cette solution, l’arrivée de la fin du mois se fera plus sereinement. Evitez le surendettement et faites appel à une societe credit Une societe credit n’est pas réservée qu’aux personnes proches du surendettement qui ne peuvent plus payer toutes leurs charges. Afin d’éviter de vous trouver dans une situation financière très difficile, demandez de l’aide à une societe credit. Le rachat de vos dettes en une seule vous permet de vivre plus confortablement, grâce aux mensualités moins lourdes. N’attendez pas de ne plus pouvoir rembourser vos dettes pour faire contracter un rachat de crédit, n’hésitez pas à contacter un conseiller d’une societe credit ou bien d’effectuer une simulation de rachat de crédit.

http://www.credit-go.fr

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31 mai 2009 7 31 /05 /mai /2009 08:59


Grâce à la formule de l'échange, le site All Vacation Exchange propose des séjours en immersion totale dans les pays d'accueil pour l'apprentissage des langues allemande, anglaise, espagnole et française. Réaliser un échange linguistique permet d'obtenir de réels progrès dans l'apprentissage d'une langue étrangère.

De plus, l'hébergement en famille d'accueil est entièrement gratuit. Ainsi avec All Vacation Exchange on ne risque pas de rencontrer des familles « louées » pour accueillir votre enfant au détriment de leur participation à un échange culturel.

Les correspondants d'échanges (à partir de 12 ans) du site All Vacation Exchange se choisissent eux-mêmes selon leurs affinités ; bénéficient d'un accueil chaleureux en famille et d'une mise en confiance immédiate ; ce sont des hôtes privilégiés qui vont pouvoir s'intégrer et découvrir véritablement le pays d'accueil dans un esprit de partage, d'amitié et d'échange culturel.

L'inscription au site All Vacation Exchange est gratuite : d'une validité de 12 mois, l'inscription permet de déposer plusieurs annonces et de réaliser autant d'échanges que désiré.




Bon séjour !

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